你的位置:首页 >

跨年租金支出怎能直接税前扣除?两种方法

2017-6-13 16:18:24      点击:

来源:中国税务报-中国税网 作者:中国税务报-中国税网

邢台用友软件,用友软件邢台服务中心是用友软件在邢台地区专业的营销服务机构,邢台用友、邢台软件、河北用友、河北用友软件、用友邢台用友软件邢台用友河北、用友软件河北、邢台畅捷通、畅捷通邢台等;是邢台地区早专业的财务软件会计电算化软件、企业管理软件、用友软件服务中心;主要经营用友软件的U8、T6、T3、T+、T1等财务管理系统、供应链管理系统、生产管理系统、OA办公自动化系统。

    买用友软件,找石家庄信友公司!价格低,服务优!欢迎咨询产品和对比价格!

     买用友软件,找信友公司!已经成为邢台地区用友软件用户、河北用友软件用户的一致共识!二十年信友公司,二十年用友服务,能实实在在保证客户的应用效果! 

    X公司从事某品牌汽车销售与维修业务,为查账征收居民企业。2013年7月,承租方X公司与出租方Y(X公司的母公司)签订房屋租赁合同,租赁期为2014年1月1日至2028年12月31日,年租金300万元,从第2年开始年租金按6%递增,每年1月1日全额支付。由于汽车销售市场不畅,资金回笼速度慢,X公司未能按期支付2014年房租300万元,也未通过计提方式进行会计处理。2014年应纳税所得额400万元,应交税金100万元。2015年,X公司当年应支付房租318万元,以预提方式进行会计处理。2015年度企业所得税汇算清缴时,对计提未实际支付的房租318万元做纳税调增。


  

  2016年7月,X公司收到Y公司开具的2014年至2015年房租发票618万元并全额支付,会计处理为:(单位:万元)

  

  借:其他应付款——Y公司 318  

          销售费用 300  

          贷:银行存款 618

  

  X公司认为,2015年度已纳税调增的房租支出318万元,2016年已取到发票,在本年度企业所得税汇算清缴时做纳税调减。2016年实际支付的2014年房租300万元,直接计入当期期间费用,不需纳税调整。假设2016年度应纳税所得额360万元,应纳税额90万元,已预缴税款72万元,应补缴税款18万元。

  

  上述税务处理是否存在税收风险?审计人员认为,X公司纳税调整2015年房租支出符合税法规定,2016年支付2014年房租支出税务处理不恰当。

  

  《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》(国家税务总局公告2012年第15号)第六条规定,对企业发现以前年度实际发生的、按照税收规定应在企业所得税前扣除而未扣除或者少扣除的支出,企业做出专项申报及说明后,准予追补至该项目发生年度计算扣除,但追补确认期限不得超过5年。企业由于上述原因多缴的企业所得税税款,可以在追补确认年度企业所得税应纳税额中抵扣,不足抵扣的,可以向以后年度递延抵扣或申请退税。

  

  依据上述规定,X公司2014年实际发生的房租支出300万元,未能在2014年税前扣除,造成当年多缴税款75万元(300×25%),但不能将2014年房租支出直接在2016年税前扣除。正确的税务处理:

  

  第一种方法是申请退税。X公司应向主管税务机关陈述该事项发生的原因并得到确认后,调整2014年企业所得税申报表,重新计算应纳税所得额100万元(400-300),应纳税额25万元,多缴税款可申请退税。

  

  第二种方法是抵减2016年应纳税额。2016年度所得额660万元(360+300),应缴税额165万元,已缴税款147万元(72+75),应补缴税款18万元。

  

  2016年度《企业所得税年度纳税申报表(A类)》(A100000)相关项目填法。第31行“实际应纳所得税额”165万元,第32行“减:本年累计实际已预缴的所得税额”72万元,第37行“以前年度多缴的所得税额在本年抵减额”75万元。


公司介绍 

 石家庄信友软件工程有限公司,是用友软件在石家庄早、专业的营销服务机构,

  • 专注于用友软件的销售维护二十年!
  •  
  •     用友软件全系产品,价格低!服务优!

  •  

  •     用友软件的购买、使用中的问题,欢迎随时联系我们!

        联系电话:0311-89691958   89691957    

      131 3116 7718  或   133 3136 5577   魏经理      

     石家庄会计家园群:  296912529    欢迎会计人员加入!会计交流、会计培训!定期会计知识讲座!

       大宗物料管理(过磅管理、磅房管理、计量管理、称重管理)、无人值守管理、物流一卡通管理、质检一卡通管理   地磅防作弊防遥控系统      www.mykanfa.com